Hidroizolații pentru fundații și subsoluri în Constanța
Hidroizolația fundației trebuie pregătită odată cu etapele construcției. Accesul la suprafețe, racordurile și străpungerile contează în alegerea și executarea soluției.
La Spontan, experiența noastră include fundații de clădiri rezidențiale și hidroizolații executate în cadrul unui proiect industrial complex. Analizăm solicitarea în funcție de construcție, documentația disponibilă și condițiile de acces.
Planificare
Înainte ca fundația să devină greu accesibilă
În timpul construcției, suprafețele și detaliile pot fi abordate în succesiunea prevăzută pentru lucrare. După turnări, umpluturi și amenajări, accesul la unele zone devine dificil sau nu mai este posibil din exterior.
În experiența noastră cu lucrări rezidențiale, am întâlnit solicitări de remediere pentru care intervenția presupunea săpături și manoperă suplimentară.
De aceea, recomandăm discutarea hidroizolației din faza de proiect și înaintea etapelor care acoperă zonele de lucru.
Înainte de lucrare
Ce trebuie clarificat înaintea lucrării
- Stadiul construcției: fundație în execuție, subsol existent sau suprafețe deja acoperite.
- Documentația: proiectul și detaliile de hidroizolație disponibile, corelate cu structura.
- Apa și manifestările observate: infiltrații, zone umede, condițiile în care apar și informațiile disponibile despre teren și apă subterană.
- Suprafețele și racordurile: radier, pereți, rosturi și străpungeri care trebuie tratate ca parte a sistemului.
- Accesul și succesiunea lucrărilor: posibilitatea execuției, protejarea hidroizolației și coordonarea cu celelalte etape.
O soluție pentru fundații trebuie aleasă pentru situația concretă. Detaliile executate într-un proiect nu se transferă automat la altă construcție.
Experiență de șantier
Fundația unui siloz în zona portuară
Am realizat lucrări de hidroizolație la fundația unui siloz de mari dimensiuni, într-un proiect desfășurat pe parcursul a aproximativ un an. Complexitatea lucrării a inclus tratarea mai multor tipuri de racorduri și etanșarea individuală a unui număr mare de elemente de ancorare.
Radierul se afla la aproximativ 11 metri sub nivelul mării. Pe durata lucrărilor au fost utilizate epuismente pentru controlul apei în zona de execuție.
Această lucrare a presupus atenție la fiecare racord și străpungere, pe lângă hidroizolarea suprafețelor mari.
Lucrările executate au inclus
- tratarea capetelor de piloți cu material pe bază de ciment osmotic, cordon bentonitic în jurul barelor și pastă bentonitică la racordul pilot–radier;
- hidroizolație în două straturi sub radier;
- hidroizolații la pereții mulați;
- etanșarea rosturilor dintre corpurile construcției cu membrane speciale;
- hidroizolarea individuală a celor 500 de bare de ancorare Ø28 mm dintre radier și pereții mulați.
Detaliu de hidroizolație la capul de pilot. 
Hidroizolația în zona rostului de fundație. 
Detaliu al membranei la rost, surprins în timpul lucrării.
Construcții existente
La construcțiile existente, accesul schimbă intervenția
Pentru un subsol cu infiltrații, începem prin a clarifica manifestările problemei și zonele la care se poate interveni. Refacerea unei hidroizolații exterioare poate presupune descoperirea fundației și refacerea amenajărilor afectate, în funcție de construcție și de soluția stabilită.
Există și intervenții specializate prin injecții, utilizate în anumite situații pentru etanșarea fisurilor, rosturilor sau golurilor. Spontan nu execută în prezent injecții cu rășini. Dacă solicitarea necesită o tehnologie pe care nu o oferim, precizăm această limită în discuția despre lucrare.
Întrebări frecvente
Întrebări despre hidroizolația fundațiilor
Când este bine să discutăm despre hidroizolația fundației?
Din faza de proiect, înaintea etapelor de execuție care vor face suprafețele greu accesibile. Dacă șantierul a început deja, spune-ne ce s-a executat și ce urmează.
Lucrați și la clădiri rezidențiale?
Da. Experiența noastră include hidroizolații la fundații de clădiri rezidențiale. Condițiile de execuție și detaliile se analizează pentru fiecare solicitare.
Puteți remedia orice subsol cu infiltrații?
Posibilitatea unei intervenții depinde de cauză, structură, acces și tehnologia necesară. Evaluăm solicitarea înainte să spunem ce lucrări putem prelua. Nu executăm momentan injecții cu rășini.
Ce informații vă ajută pentru o primă discuție?
Localitatea, stadiul construcției, existența unui subsol, fotografii, dimensiuni aproximative și planuri sau detalii disponibile. La infiltrații existente, ajută să știm unde și în ce condiții apare apa.
Ai o fundație în lucru sau un subsol cu infiltrații?
Trimite-ne câteva informații despre construcție și, dacă le ai, fotografii ori planuri. Acestea ne ajută să înțelegem solicitarea și să stabilim ce putem evalua. Poți începe discuția și fără o documentație completă.